כיצד לחשב משכנתא הראשונית סכום ההלוואה עם סכום ההלוואה המוכרת

כאשר לומדים הלוואות או עובר כספים אישי, ניתן לתמרן נוסחאות הלוואה כדי לקבוע את הסכום המקורי של הלוואה על בסיס התשלומים על ההלוואה. בנוסף לתשלום ההלוואה, כדי לחשב את סכום ההלוואה המקורי אתה צריך את הריבית לחודש ואת הסכום הכולל של תשלומי ההלוואה שבוצעו. לדוגמה, בעל הבית שילם 20 תשלומים של $ 500 כל אחד. המשכנתא יש 6 אחוזים ריבית במהלך השנה.

חישוב סכומי ההלוואה המקוריים עוזר לאנשים עם הכספים האישיים שלהם.

שלב

חישוב הריבית לחודש על ידי חלוקת הריבית ב -12 חודשים. בדוגמה שלנו, 6 אחוזים חלקי 12 חודשים שווה 0.005.

שלב

הוסף 1 לריבית לחודש. בדוגמה שלנו, 1 פלוס 0.005 שווה 1.005.

שלב

העלה את המספר המחושב בשלב 2 לכוח השלילי של מספר התשלומים שבוצעו. אז מספר שלילי של תשלומים שבוצעו יהיה המעריך. בדוגמה שלנו, 1.005 הועלה כוח של -20 שווה 0.905062904.

שלב

הפחת את המספר המחושב בשלב 3 מ 1. בדוגמה שלנו, 1 מינוס 0.905062904 שווה 0.094937096.

שלב

מחלק את סכום התשלום לפי הריבית לחודש. בדוגמה שלנו, $ 500 חלקי 0.005 שווה 100,000 $.

שלב

הכפל את המספר המחושב בשלב 5 במספר המחושב בשלב 4. בדוגמה שלנו, $ 100,000 פעמים 0.094937096 שווה סכום ההלוואה הראשונית של $ 9,493.71.