תוכן עניינים:
מימון בתים ניידים ישנים מתחיל על ידי קביעת אם הבית הנייד נחשב רכוש אמיתי או אישי. אם הבית הנייד יש כותרת להעברה, כמו מכונית, היא מטופלת רכוש אישי למטרות מימון. מאידך גיסא, בית עם קרן קבועה שעונה על מחלקת השיכון והפיתוח העירוני של ארצות הברית (HUD) ללא כותרת, זכאי למימון כנדל"ן.מימון בית נייד יותר בדרך כלל דורש תשלום מקדמה, על פי סוג ההלוואה.
שלב
אתר את הכותרת או משכנתא קודמת כדי לברר אם הבית הנייד הישן נחשב אישי או רכוש אמיתי. כמו כן, הערכה על הבית הנייד צריך לספק את סוג הנכס. איך הבית הנייד מסווג משפיע איזה סוג של הלוואה אתה צריך לחפש כדי לממן את הבית.
שלב
צור קשר עם הבנק או החברה למשכנתאות עבור מימון הבית הנייד. מימון הבית הנייד כמו רכוש אמיתי אפשרי אם כי כמה סוגים של הלוואות זמין מתווך משכנתא. הלוואות אלה מספקים שיעורי ריבית נמוכים יותר, אבל הבית הנייד חייב לעמוד בדגם הבית מיוצרים סטנדרטים התקנה שנקבעו על ידי HUD להיות ממומן כמו נדל"ן.
שלב
בקר בבנק באזור שלך לבקש מימון עבור בית נייד ישן מסווג רכוש אישי. הבנקים המקומיים מספקים מימון פנימי שאינו מחייב אישור של חתם חיצוני, המסייע ללווים המבקשים הלוואות לבתים ישנים. בתנאי שיש לך ניקוד טוב האשראי ואת ההיסטוריה עבודה קבועה, הבנק יש אפשרויות גמישות למימון בית ישן יותר ניידים.
שלב
אסוף את המסמכים האישיים שלך, כגון החזרי מס, דוחות הכנסה ואימות תעסוקה, והשלמת בקשה למלווה. לספק את משאיל עם עותקים של המידע שלך וכל המסמכים הנוספים הנדרשים, כגון הכותרת אם זה רכוש אישי או הערכה קודמת אם זה רכוש אמיתי.
שלב
השלם את המימון של הבית הנייד שלך בכך שהוא מאפשר את משאיל להנחות אותך בתהליך ההלוואה. הוא יוצר קשר עם החברות לביצוע חיפוש והערכה. כאשר הבדיקה הנדרשת נעשים, לחתום על המסמכים ולהשלים את המימון.