תוכן עניינים:
התוכנית הפדרלית 8 תוכנית, הידוע גם בשם שכונה הבחירה שובר התוכנית, מספק סובסידיות שכר דירה בצורה של שוברים לבעלי הכנסה נמוכה אנשים ומשפחות. אלה שאושרו לתוכנית יכולים להשתמש בשוברים אלה כדי לשכור בתים בבעלות בעלי בתים פרטיים. כדי להיות דייר סעיף 8, תצטרך לעמוד בסטנדרטים שנקבעו על ידי רשות הדיור המקומי שלך. לאחר אישור התוכנית, לאחר מכן תצטרך לבקש דיור על ידי יצירת קשר עם בעלי הבית המקומיים המשתתפים בתוכנית.
שלב
צור קשר עם רשות הדיור הציבורי המקומי שלך. בעוד תוכנית סעיף 8 הוא פדרלי, רשויות הדיור הציבורי לנהל את התוכנית ברמה המקומית. באזורים מסוימים, יש רשימת המתנה עבור שוברי. בשל ביקוש גבוה וחוסר מימון, רשימת ההמתנה לשוברים בכמה מקומות עשויה אף להיות סגורה בפני מועמדים חדשים.
שלב
השלם את תהליך הבקשה של רשות הדיור. לכל תוכנית יש קריטריונים לזכאות משלה, לכן עליך לעיין בהם לפני הגשת הבקשה. בדיקת רקע פלילי היא חלק מתהליך הבקשה. היכונו כדי להציג תיעוד של ההכנסה שלך, חיסכון הרכב המשפחה, כגון החזרי מס הכנסה, דוחות הבנק, דלי תשלום ותעודת לידה עבור הילדים שלך.
שלב
בדוק את הזיכוי שלך. סעיף 8 בעליהם יש סטנדרטים בדיקות הדייר שלהם רבים לבצע בדיקות אשראי על הדיירים הפוטנציאליים. החוק הפדראלי נותן לך את הזכות לדוח אחד ללא תשלום אשראי מכל אחת הגדולות האשראי bureaus במהלך תקופה של שנים עשר חודשים. אם יש מידע לא מדויק על דוח האשראי שלך, פנה ללשכת האשראי דיווח זה לבקש חקירה. אם המידע השלילי על הדוח שלך מדויק, להכין להסביר את זה בעל בית פוטנציאלי.
שלב
לחסוך כסף עבור דמי יישום, דמי השוכר ופיקדונות ביטחוניים. ייתכן שתידרש לשלם אגרת בקשה, בהתאם למדיניות של בעל הבית וחוקי הדייר של הבעלים במדינה שלך. חלק מבעלי הבתים גובים עמלות נוספות, כגון עמלת חיית מחמד, וכן פיקדון ביטחוני. אתה אחראי לתשלום אלה עמלות ופיקדונות.
שלב
תבע את השובר שלך. רשות הדיור הציבורי שלך תאפשר לך לדעת מתי השובר שלך הופך לזמין.
שלב
חפש בית להשכרה או דירה. רשות הדיור הציבורי שלך עשויה לספק לך רשימה של בעלי הבית שמקבלים שוברים סעיף 8. אחרת, אתה יכול לבדוק שכירות רישומים באינטרנט בעיתונים. מודעות מסוימות עשויות לכלול הצהרה של בעל הבית על קבלת שוברי סעיף 8. אם המודעה אינה מזכירה את סעיף 8, צור קשר עם בעל הבית או מנהל הנכס בטלפון או בדוא"ל כדי לברר אם הם ייקחו את השובר שלך.
שלב
החל על חוזה שכירות. לאחר ביקור בבית ולהחליט אם הוא עונה על הצרכים שלך, למלא בקשה שכירות.
שלב
חכה רשות הדיור הציבורי לבצע בדיקה. לאחר בעל הבית מאשר את הבקשה שלך, הוא חייב ליצור קשר עם רשות הדיור ולבקש בדיקה. רשות הדיור תשלח מפקח כדי לוודא כי יחידת הדיור היא "הגון, בטוח סניטריים".
שלב
לחתום על חוזה השכירות ולהתכונן לעבור לבית החדש שלך.