תוכן עניינים:
השכרה של הבית הראשון שלך הוא זמן מרגש עבור זוגות צעירים אשר מתגוררים בדירה במשך שנים. אמנם זה לא אותו דבר כמו לקנות את הבית שלך, הוא מספק רבים מן היתרונות של בעלות על הבית עם כמה בעיות. חדר נוסף כי בית מספק הוא שווה את המאמץ לעשות את המעבר דירה לדירה. בחירת בית חכם בחקר השכונה היא הצעד הראשון באיתור בית שיכול לספק שנים של הנאה.
שלב
הגדר תקציב להשכרת הבית לפני תחילת החיפוש. לדעת כמה אתה יכול להרשות לעצמו לבזבז נמנע מבזבז זמן מסתכל על בתים שאינם בטווח שלך. יש לזכור כי בעת שכירת בית, שירותים בדרך כלל אינם כלולים והוא יכול להסביר סכום גדול במהלך השנה.
שלב
עיון בעיתונים מקומיים עבור בתים להשכרה באזור שלך. חלק מהמקומות מספקים מידע לשוכרים באתרי Realtor, בעוד אחרים מציעים רק בתים למכירה. שימו לב לסימנים של Realtor באזורים שאתם מחפשים לשכור ולחפש אותם באינטרנט. אתה עלול לקבל מזל למצוא רישומים עבור יחידות להשכרה.
שלב
נסיעה דרך האזור אתה רוצה לשכור בית. בתים להשכרה רבים הם unadvertised ו מושכרים מפה לאוזן. חפשו בתים ריקים. בדוק עם העירייה המקומית כדי למצוא את הבעלים של הבית. אתה עלול למצוא הרבה בדרך זו.
שלב
לחקור את השכונה, ברגע שיש לך למצוא בית. נסיעה דרך השכונה במהלך היום ולבחון את הפעילות שם. חזור על הכונן דרך בערב ושוב מאוחר בלילה. מה שנראה לשכונה שקטה במהלך היום עשוי לבוא לחיים עם חיי הלילה לאחר השמש שוקעת. הימנע הפתעות לבדוק את זה מראש.
שלב
קח אדם ידע בבית תיקון ובטיחות איתך כאשר אתה מבקר את הבית. בדוק תחזוקה נאותה. חפשו סימנים של סערה או נזק מים למבנה הראשי. בדוק צינורות וחיווט חשמלי כדי לוודא שהם עד קוד ולעבור דרישות בטיחות. אם אתה תהיה אחראי על חימום וחשמל, לבקש לראות חשבונות ישנים כדי לקבל מושג טוב על העלות הממוצעת כדי לשמור על הבית חם.
שלב
שאל על תחזוקה חיצונית. האם בעל הנכס לספק חריש בחורף ולחתום את הדשא במהלך הקיץ, או שאתה אחראי על האחזקה של החצר והסביבה? רוב בעלי הבית לספק שירותים אלה, אבל אם הבית שלך ממוקם בסביבה מדינה אתה עשוי להיות צפוי לטפל הדשא בחצר כמו גם את החלק הפנימי של הבית. הקפד להבין את הציפיות של בעל הנכס כדי למנוע בעיות בעתיד.
שלב
בדוק את הפניות של בעל הנכס. אם ניתן, שוחח עם אחרים שגם הם שוכרים מבעל הנכס הזה. שאל שאלות כדי לגלות עד כמה הוא אמין אם יש לך בעיות עם הבית. האם הוא עושה תיקונים שגרתיים? האם אפשר לסמוך עליו שיהיה שם במקרה חירום?
שלב
הימנע קבלת החלטה על המקום. זו החלטה חשובה ואתה צריך זמן לחשוב על זה. שאל אם בעל הבית יהיה להחזיק את הבית עד שאתה יכול לדון עם זה עם שאר המשפחה. אמנם יהיו פעמים כאשר הדיירים הם clamoring עבור הנכס, רוב בעלי הבתים יאפשר יום לחשוב על זה.
שלב
בצע את השיחה ברגע שאתה מקבל החלטה. להיות מנומס. גם אם תחליט נגד הבית, להתקשר בעל הנכס ולהודיע לו. אתה יכול להתמודד איתו שוב בעתיד וזה יעזור אם יש לך ניסיון חיובי לחזור על.