האם מס בית ספר מס נדל"ן?

בית הספר מסים תמיכה בבתי הספר במחוז הספר המקומי שלך. כל התושבים משלמים מסים בבית הספר בדרך זו או אחרת, ללא קשר אם יש לך ילד אחד, שבעה ילדים או לא ילדים הלומדים בבית ספר ציבורי במחוז שלך. מס בית הספר מוגדר על ידי מועצת המנהלים המקומית שלך מוערך מדי שנה כחלק מסים מקומיים אתה משלם.

הקשר בין מסים בבתי הספר לבין מס רכוש

ברבים ממחוזות בית הספר, מס בית הספר הוא מס רכוש המבוסס על הערך המוערך של הבית או הנכס שלך. אף כי לא הדרך היחידה לממן מערכת בית ספרית, מס בית הספר מהווה כמחצית מכלל הכנסות מס רכוש, לפי מכון לינקולן למדיניות מקרקעין. אז יקר יותר את הנכס שלך, את מס בית הספר גבוה יותר יהיה. השכירים אינם מסתלקים מבלי לשלם מס בית ספר, או. מס רכוש הם אחד הגורמים שעל בעל הבית לשקול בעת קביעת סכומי שכר דירה, ולכן ככל שהמס בית הספר גבוה יותר, כך גדל הסיכוי ששכר הדירה יהיה גבוה יותר.

מה הם מסים נדל"ן?

מס רכוש הם מסים. תחת הכללים IRS, להיחשב מס הנדל"ן, המס חייב להיות מיושם על הערך המוערך של הנכס, הערכה צריכה להיעשות באופן אחיד בכל הקהילה ואת ההכנסות יש להשתמש עבור הקהילה הכללית או למטרות ממשלתיות. אם לפרט את הניכויים שלך על מסים ההכנסה שלך, אתה יכול לנכות את הסכום שאתה משלם מסים לא מסחרי על טופס 1040 טופס א.

עימות

בעוד השוכרים לשלם מס בית הספר מוסתרים דמי השכירות שלהם, כמה בעלי הנכס לשלם מס בית הספר מוסתרים מס רכושם. לא כל המחוזות הספרתיים ממומנים באמצעות מס בית ספר ישיר. יש מדינות קרן מחוזות הספר מהמדינה וברמה המקומית עם ההכנסות ממסים רכוש שנאסף. במקרה זה, רשות המסים, כמו המחוז, מחליטה כמה תינתן ללוח בית הספר ולאחר מכן משלבת כי ההכנסות צריך לחשב את מס רכוש המחוז.

מסים שאינם מסים

מדינות מסוימות יש מס בית הספר כי הוא לא מס הנדל"ן אלא מס הכנסה. אתה משלם מס בית הספר מבוסס על ההכנסה שלך עם כמה ניכויים והתאמות על פי חוק המדינה. יהיה עליך להגיש טופס מס בדיוק כפי שהיית עושה עבור ישות מיסוי מקומי כמו עיר. עם סוג זה של מס בית הספר, אפילו השוכרים ישלם מס ישיר הספר, ואת האנשים העשירים ביותר במחוז בית הספר ישלם סכום גבוה יותר אם יש להם ילדים במערכת החינוך.