תוכן עניינים:
לאחר עבודה קשה כל החיים שלך, אתה כנראה לחקור מקומות זולים לפרוש כדי לעזור להפוך את החיסכון שלך פרישה האחרון גם לתוך שנות הזהב שלך. אמנם יש כמה מדינות שאינן מס הכנסה אישית וזה בהחלט נוח יותר לגמלאים, האגודה האמריקאית של אנשים בדימוס, או AARP, יש זוכה ברור על בסיס היצע של דיור בר השגה עלויות נמוכות יותר עבור שירותי בריאות ותחבורה: ברמינגהאם, אלבמה. קבוצות אחרות יש רעיונות נוספים, אבל להחליט היכן לפרוש באמת תלוי בגורמים החשובים לך ביותר.
אילו ערים חסכוני מבחינה כלכלית עבור גמלאים?
דיור בר השגה הוא הדאגה העיקרית עבור גמלאים, במיוחד אלה המתכננים לעבור למדינה או עיר חדשה עבור פרישה ורוצים לרכוש בית. ערים עם מלאי גדול של דיור בר השגה וסבירות גבוהה של הערכה הן בחירות העליון בקרב גמלאים. לדברי דניאל הייל, הכלכלן הראשי של האיגוד הלאומי של מתווכים, הכלכלה המקומית גם הוא גורם שהופך את האזור רצוי. גורמים אחרים הקובעים את האטרקטיביות של השוק לרוכשי דירות, על פי Realtor.com, הם מכירות בתים קיימים, בנייה חדשה, שיעורי אבטלה וחציון הכנסה למשק בית. אנשים רוצים לחיות במחירים סבירים, נחמד כי הם זולים יותר מאשר באזורים הסמוכים, אבל עדיין יש כלכלות חזקות פוטנציאל הצמיחה שלהם.
לאס וגאס מגיע על גבי האיגוד הלאומי של רשימת המתווכים של שוק הדיור בר השגה עם פוטנציאל צמיחה מעולה. מחיר הבית החציוני הוא 285,045 $ עם צמיחה צפויה של 8.7% בכלכלה ב -2018. מתוך 100 השווקים המובילים, שיעור הצמיחה הכלכלי של 8.7% גבוה ב -2.3% לעומת 6.4% הצפוי לשווקים אחרים ברשימה.
שנית ברשימה של שוק הדיור בר השגה הוא דאלאס. המדינה השלישית בגודלה של המדינה בודד המדינה יש חציון מחיר הביתה של 339,300 $ והוא חווה בום כלכלי כמו חברות להרחיב, למקם מחדש או לפתוח באזור. תוכלו למצוא את מחירי הדיור הטוב ביותר בפרברים השונים המקיפים דאלאס ועדיין להיות קרוב מספיק כדי ליהנות מהעיר.
ממוקם 30 דקות בין אורלנדו ו Daytona ביץ ', פלורידה, העיר השלישית ברשימה היא Deltona, אשר מחירי הבתים החציוני נמוך יותר מאשר הן בלאס וגאס ודאלאס, כמו גם מחיר הצמיחה הצפוי של 6 אחוזים. מחירי הבתים באזור המטרו הממוצע 275,050 $, אבל בעיר גבולות עצמם, המחיר הממוצע הוא 159,000 $. שיעורי התעסוקה צפויים לעלות ב -2.9 אחוזים, יחד עם צמיחה כלכלית של 8.3 אחוזים בשנת 2018, דלטונה צפוי להיות אחד המקומות הזולים ביותר לפרוש בארצות הברית.
הימנעות המדינה מסים על ההכנסה שלך פרישה
עוד דבר חשוב שיש לקחת בחשבון כאשר ההחלטה היכן לפרוש היא האם המדינה יש מס הכנסה אישי. נכון לעכשיו, 37 מדינות אינן מס הטבות ביטוח לאומי, אבל אתה עדיין יכול להיות במס על פנסיה, משיכות מ 401k שלך או חשבונות IRA. עם זאת, תשע מדינות לא מס הכנסה אישית בכלל. ואם אתה באמת בר מזל, מדינות מסוימות לא יהיה מס מכירות גם כן. פלורידה, נבאדה, טקסס, ניו המפשייר, טנסי, ויומינג, וושינגטון, אלסקה ודרום דקוטה כולם לא מס הכנסה אישית, מה שאומר שאתה לא תצטרך להתמודד עם מס הכנסה המדינה על משיכת פרישה שלך או פנסיה.