חוקים על קווים רכוש באוקלהומה

כותרת 60 של חוקי המדינה אוקלהומה קובע כמה חוקים השולטים אחזקות הקרקע במדינה, וכמה חוקי המדינה הפניה ביותר כרוך אלה הקשורים קווי רכוש. כאשר שני בעלי קרקעות יש חבילות אשר נפגשים בנקודה משותפת, למשל, לעתים קרובות סכסוכים להתעורר על המיקום המדויק של קו רכוש, שבו את החלקים הסמוכים של הנכס להיפגש. חוק המדינה אוקלהומה מספק דרכים ליישב מחלוקות כאלה רכוש.

גדרות בעלי נכסים לעתים קרובות ליצור קו רכוש disputes.credit: sanddebeautheil / iStock / Getty Images

סקרים ותיאורים משפטיים

חוק המדינה אוקלהומה דורש כל בעל הנכס להגיש תיאור משפטי של הנכס עם המשרד המחוזי של פקיד המחוז. תיאור משפטי משמש כמדריך לקביעת מקרקעין וקו רכוש המפריד בין שטח אחד למשנהו. תיאור משפטי גם מספק מידע בסיסי מודד צריך לקבוע מיקום של נכס הקו.אוקלהומה מאפשר לבית המשפט לקבוע קו רכוש על ידי מינוי מודד לסקר את הקרקע בעזרת תיאור משפטי.

חוקי החזקה שלילי

חוק המדינה אוקלהומה נותן לבעלי הקרקעות זכות לרכוש כי הוא בצד הנגדי של קו רכושם במקרים מסוימים. חוק הקניין הרוחני של המדינה המתקרבת אומר שבעל קרקעות יכול לטעון לבעלות על הקרקע מול קו הרכוש שלו, לאחר שראה בגלוי את החזקתה באותה קרקע במשך 15 שנים לפחות. כאשר בעל הקרקע מתיר לאיש אחר לכבוש את אדמתו, רשאי אותו אדם גם לנסות לתפוס את החזקה הקבועה באמצעות חוק החזקה.

גבול על ידי השלמה

הגבול על ידי חוק הסכמה מאפשר לבית המשפט באוקלהומה להקים קווי רכוש חדשים. בדרך כלל, כאשר גבול קיים, בדרך כלל בצורה של גדר, כבר במקום במשך 15 שנים או יותר טופל על ידי שני בעלי הקרקע כמו קו רכוש קו גבול חדש יכול להיות הוקמה. הגבול על ידי הסכמה אינו מחייב קו רכוש להיות הגבול בפועל ובית המשפט יכול להפוך את קו הגדר קו רכוש חדש.

שקט כותרת קו נכס קביעת

כאשר תיאור משפטי של שני חלקים סמוכים של קרקע אינו מכיל מספיק מידע כדי לתת מודד דרך ברורה לקבוע קו רכוש, בעל הנכס יכול להגיש תביעה כותרת שקטה. חוק המדינה אוקלהומה מאפשר שופט במקרים כאלה כדי לקבוע גבול קו רכוש סביר הגבול החדש הזה משמש להגיש תיאור משפטי חדש של שני חלקים סמוכים של רכוש. חוק המדינה אוקלהומה נקשר כל הצדדים להכיר קו רכוש חדש גם אם צד אחד אינו מסכים עם התוצאה של התביעה כותרת שקטה.

אוקלהומה גדר חוקים

כאשר גדרות ממוקמות על קו רכוש גדרות אלה להציג אחריות משותפת. בעלי קרקעות משני צדי גדר הרכוש הם באחריות משפטית לקיים אותה בהתאם לחוקי המחוז והעירייה. חוק המדינה אוקלהומה אינו מאפשר בעל נכס אחד להסיר גדר ללא רשותו של בעל הנכס השני.

אוקלהומה חוקי הצומח

עצים, שיחים וצמחים אחרים לעתים קרובות לגדול על פני קווי הגבול של הנכס. חוק המדינה אוקלהומה מאפשר בעל הנכס לקצץ ולחתוך צמחייה כאשר הוא חוצה את קו הרכוש שלה. אבל אוקלהומה גם דורש בעל הנכס כדי לקבל הרשאה של בעל הנכס השני אם זמירה או חיתוך עץ encroaching או צמח יגרום נזק משמעותי לבריאותו.

חוק ההקלות

ללא קשר לקו רכוש, גופים ממשלתיים ושירותים לעתים קרובות יש את הזכות לחצות את הנכס שלך לעשות שימוש הקרקע שלך בתוך גבולות סבירים. חוק המדינה אוקלהומה מאפשר גופים ציבוריים לתבוע הקלות של 3 מטרים מכביש ציבורי. הקלות זו יכולה לחצות את קו הרכוש של הפרט במקרים מסוימים, וגם הבעלים אין שום זכות להכחיש שימושיות שימושיות של הקרקע. כלי עזר להקל על חוקי אוקלהומה גם לאפשר לחברות השירות להתקין שירותים תת קרקעיים מוטות השירות זקוף על רכוש פרטי.