המסמכים הדרושים כדי לשכור דירה

כאשר אתה חלים לשכור דירה חדשה, בעלי הנכס ומנהלי רוצה לוודא כי הם שוכרים למישהו שישלם על כל חודש לטפל טוב הדירה, תצטרך לספק הוכחה שאתה דייר אחראי. הבאת מסמכים אלה איתך כאשר אתה מבקש מקום חדש יכול לחסוך זמן - ואולי אפילו למקם אותך בחלק הקדמי של הקו של דיירים פוטנציאליים.

אימות הכנסה

לפני השכרת דירה, אתה בדרך כלל צריך להוכיח שאתה יכול להרשות לעצמך לשלם את שכר הדירה החודשי. לשם כך, זה רעיון טוב יש כמה חודשים של שווה בדלי על היד בעת מילוי הבקשה. את stubs צריך לציין בבירור את הבסיס לשלם שיעור ואת הסכום של לקחת הביתה לשלם. בכמה שווקים תחרותיים, זה רעיון טוב להראות כי ההכנסה שלך נשאר יציב במשך כמה שנים, אז להביא עותקים של החזרי מס שלך במשך שנתיים או שלוש שנים כדי להוכיח את ההכנסה שלך. תביא עותקים של הדוחות הבנקיים האחרונים שלך גם כן, במקרה שאתה צריך לספק הוכחה של מספיק משאבים.

אימות תעסוקה

בעל הבית הפוטנציאלי שלך עשוי גם דורשים אימות תעסוקה, אז לחסוך זמן על ידי הבאת הצהרה חתמה, על נייר חברה, המציין את המיקום שלך, השכר השנתי וכמה זמן אתה כבר עם החברה. אתה יכול לקבל את ההצהרה הזאת מהבוס שלך או מחלקת משאבי אנוש של החברה שלך.

דוח אשראי

ניקוד האשראי שלך ואת הדו"ח עשוי לשחק תפקיד אם אתה מאושר לשכור דירה, אז זה רעיון טוב להדפיס עותק של דוח האשראי שלך כדי לכלול עם יישום ההשכרה שלך. בעל הבית רשאי למשוך עותק של דו"ח האשראי שלך על עצמו, אבל אם אתה מביא עותק משלך, ייתכן שיהיה לך הזדמנות להסביר בעיות פוטנציאליות לפני שהוא מעבד את הבקשה שלך.

היסטוריה ההשכרה

מאז בעלי הבית לעתים קרובות לחפש היסטוריית השכירות חיובית לפני השכרה לדיירים חדשים - כלומר שאתה לא לדלג על שכר הדירה או להשאיר דירה הקודם פגום - לשאול את בעל הבית הנוכחי שלך עבור מכתב התייחסות. המכתב צריך לכלול את התאריכים ששכרת את הדירה, כמה שילמת עבור שכר דירה ולהראות כי שילמת בזמן וכיבד את החכירה. אפילו עם המכתב הזה, בעל הבית החדש עשוי לרצות ליצור קשר עם בעל הבית הישן שלך לקבלת מידע נוסף, או יש טופס מסוים שצריך למלא, אבל מכתב התייחסות עשוי להציל את הצעד הזה. אם זה המקום הראשון שלך, ואין לך היסטוריה השכירות, להיות מוכנים לספק הפניות אחרות שיכולים להעיד על הדמות שלך.

הפניות מהימנות

בנוסף ההיסטוריה שלך ההשכרה והפניות בעל הבית, להכין רשימה של הפניות אישיות שיכולים לערוב האחריות שלך ואת אופי. לספק פרטים מלאים ליצירת קשר עבור הפניות שלך, כולל מספרי טלפון. ברגע שאתה נותן את הפניות שלך, תן לאנשים האלה יודעים שעשית זאת ולתת להם את השם של בעל הבית החדש או מנהל הבניין, כך שהם יכולים לצפות את השיחה.