תוכן עניינים:
אין בנק יכול לסרב תשלום על משכנתא אשר כל התשלומים הנוכחי, אבל תשלומים עבריינים יכול להוביל טרפה. כאשר טרפה היא אפשרות, תשלום חודשי אחד לא יעצור את זה. כדי למנוע זאת, הבנקים דורשים תשלום של כל הכסף שאתה חייב. זה עשוי להיות אפשרי להימנע להגיע לסף זה על ידי משא ומתן על תוכנית תשלום עם משאיל שלך. אם לא, אתה יכול אולי למנוע עיקול על ידי הגשת בקשה לפשיטת רגל.
תשלומים בפיגור
אם תשלום הוא עבריין, כלומר, זה יותר מ -15 ימים מאוחר, משאיל רשאי, לפי שיקול דעתה, לסרב לקבל משהו פחות את מלוא הסכום, אשר בדרך כלל כולל דמי מאוחר. ההלוואה שלך נשאר הנוכחי כל עוד אתה משלם תשלום עבריין לפני התשלום הבא הופך להיות. אם לא, ההלוואה שלך נכנס מחדל. המלווים אינם ליזום הליכים עיקולים עד שתפספס תשלומים לפחות שלושה חודשים רצופים. ברגע שהם עושים, הם עשויים לדרוש תשלום של מלוא הסכום של ההלוואה.
משא ומתן על הסדר
בין אם אתה מתגעגע תשלום עבור סיבות פיננסיות אישיות או עבור שגיאות ניהוליות, כמו לבדוק קופץ, הקורס הראשון שלך של פעולה צריך להיות להתקשר המלווה ולנהל משא ומתן על הסדר. אם יש לך היסטוריה של תשלומים קבועים, יש סיכוי טוב לעבוד על תוכנית תשלום. זה עשוי לכלול תקופה של סובלנות, במהלכו המלווה מסכים לקבל תשלומים חלקיים, או הפחתה זמנית של הריבית. הבנקים מכירים בכך טרפה יעלה להם כסף והם מתאים לעבוד איתך אם הוכחת סדירות בעבר.
סירוב תשלומים
לא כל המלווים פתוחים למשא ומתן, במיוחד אם יש לך החמיצו תשלומים בעבר. לאחר שחשבונך חלף, הם יכולים לדרוש תשלום מלא של כל התשלומים החייבים, כולל עמלות בגין איחור, לפני שהם יחזירו את ההלוואה שלך. לאחר תשלום של יותר מ -30 יום איחור, הם יכולים לדרוש את התשלום לפני שהם יקבלו את התשלום הבא, וכאשר התשלום הוא 90 ימים איחור, הם יכולים ליזום הליכים עיקול. בגלל הסכמתך לבצע תשלומים על מועדים הם באים לידי ביטוי על ידי החתימה שלך על שטר המשכנתא, יש להם את הזכות לסרב תשלומים חלקיים.
פשיטת רגל
האפשרויות שלך מוגבלות אם המלווה שלך מסרב לקבל תשלום חלקי על הלוואה עבריין. למרות שזה אמצעי דרסטי, אתה יכול למנוע עיקול על ידי הגשת בקשה לפשיטת רגל פרק 13. במהלך פרק 13 הליך, הנכסים שלך מופצים לנושים שלך על פי תוכנית מאושרת על ידי בית המשפט, ואת המלווה שלך לא יכול לסרב לקבל את התשלומים החודשיים. אם אתה מצליח לשלם את סכום עבריין במהלך תקופת פשיטת רגל, ייתכן שתוכל לנהל משא ומתן על שינוי הלוואה עם המלווה שלך או אם לא, אתה יכול להמשיך לבצע תשלומים על ההלוואה הנוכחית שלך.