תוכן עניינים:
Refinancing את המשכנתא יכולה להיות אחת הדרכים הטובות ביותר כדי לחסוך כסף. Refinancing יכול להחליף את ההלוואה הנוכחית הביתה עם אחד שיש לו ריבית נמוכה או קבועה או תקופת תשלום ארוכה יותר, כי מקטין את החשבון החודשי. Refinancing יש המורכבות שלה, אבל רוב בעלי הבתים לא צריך את שירותיו של עורך דין לנווט את התהליך.
Refinancing לבד
כאשר אתה refinance בעצמך, ללא סיוע של עורך דין הנדל"ן, אתה חוסך את הכסף של עורך דין היה אחראי על מה יכול להיות סכום יותר מאשר כמה עצות ומשימות ניהוליות. תהליך מימון מחדש עדיין לא חינם; המלווים לגבות עמלות בעת ההרשמה הלוואה חדשה, וכן את המשכנתא הישנה עשויה להיות עונש מראש כי תצטרך לשלם בעת המעבר מן הישן שלך משכנתא חדשה ההלוואה. אם תבחר להעסיק ברוקר משכנתא, תצטרך לשלם דמי עמלה גם כן. זה עושה לעיל עו"ד דרך אחת כדי לשמור על עלויות refinancing תחת שליטה.
תהליך מימון מחדש
כאשר אתה refinance ללא עורך דין, הצעד הראשון הוא לבחון את המשכנתא הנוכחית. לקבוע אם הוא כולל עונש תשלום מראש להבין מה הריבית שלך. אם יש לך משכנתא בשיעור מתכוונן, לקבוע כמה קרוב לך את הריבית המרבי וכמה זמן משאיל שלך יכול להעלות את שיעורי. השלב הבא הוא השוואת משכנתאות חדשות, וזה מאוד כמו תהליך הקניות עבור המשכנתא המקורית שלך. בגלל refinancing הוא כל כך דומה מקבל משכנתא, אתה אפילו יותר סיכוי להיות מסוגל לעבור את השלבים ללא סיוע של עורך דין.
מקורות עזרה
Refinancing ללא עורך דין לא אומר שאתה תהיה לבד כדי למחזר את הבית. אם אתה עובר דרך המתווך אשר יגבה עמלה אבל להיות מסוגל להראות לך משכנתאות מ שונים רבים המלווים בבת אחת, תהיה לך נקודת קשר אישית אשר יכול לנהל משא ומתן בשמך ולהסביר את ההבדלים בין אפשרויות מימון מחדש. גם אם אתה לא משתמש מתווך, המלווים שאתה מתקרב צריך להיות מסוגל להסביר את המוצרים שלהם לענות על שאלות על איך הלוואה חדשה שונה מן המשכנתא כבר יש לך. מתכנן פיננסי יכול גם לעזור לך לבצע החלטות refinancing כמו לוח הזמנים תשלום חדש ישפיע על תקציב משק הבית שלך, חיסכון פרישה ומטרות ההשקעה.
הימנעות הונאות
מצב אחד שבו אתה עשוי לרצות את שירותיו של עורך דין אם אתה חושד שאתה להיות ממוקד על ידי ערכת refinancing. תוכניות כאלה טרף על בעלי בתים מול עיקול. הם בדרך כלל באים בצורה של שיחות טלפון לא רצויות או דיוורים המציעים ריבית מופחת. Refinancing הונאות בדרך כלל דורשים תשלום מראש או לא להסביר את העלויות ואת דמי הקשורים refinancing. עורך דין עם ניסיון בתחום הנדל"ן יכול לעזור לך לבחון הצעה למימון מחדש ולקבוע את הלגיטימיות שלה, חוסך לך הצעה כי יגבה דמי אבל לא מציעים שום הקלה אמיתית.