רשימת המתווכים רשימת המתווך

בשוק הנדל"ן קשה, סוכנים רבים עושים כל שביכולתם כדי לסגור את הרישום. באמצעות רשימת הרישום יכול לעזור סוכני הנדל"ן להישאר על גבי המשחק שלהם לשמור על כל הרישום בנפרד מהאחרים. רשימת תיוג יכול להיות גם נקודת המכירה כאשר הפגישה עם המוכרים הפוטנציאליים, כפי שהוא מראה להם את מסירותך ואת כישורי הארגון שישמשו את מכירת הנכס שלהם.

פרטי רישום

החלק הראשון של רשימת המתווך הרישום המתווך יכלול את המידע על הנכס. זה יכלול את שמו של המוכר, יחד עם כתובת הנכס, כתובת הדואר של המפיץ, מספרי הטלפון וכתובות האימייל. זה גם המקום שבו מספר MLS של הנכס יהיה רשום לאחר המתווך יש מאובטח את העסק מן המוכר. מידע הרישום יכלול גם רשימה של דברים הנדרשים, כולל הסכם הרישום, גילוי המוכר ואת הדברים שיש לעשות, כולל רישום הנכס במערכת MLS ועושה עותקים של המפתחות של הנכס.

מידע על הנכס

לאחר קבלת המידע הדרוש על הרישום, המתווך צריך לאסוף מידע ספציפי על הנכס היא תהיה מוכר. זה יכלול את מדה מרובע של הבית, מספר חדרי שינה וחדרי אמבטיה, וכל הנוחיות החיצונית כגון בריכה או מוסך. המתווך יהיה גם לקבל מידע על המסים על הנכס, לאשר את הבעלות עם המחוז לאסוף מידע על שירות בבית. בנוסף, המתווך יהיה לציין אם הנכס נמצא באזור המבול, אם יש מקור חימום קבוע ואם עותק של סקר הקרקע זמין.

מידע שיווקי

לאחר המתווך יש מאובטח רשימה ואספה את כל המידע הנדרש, היא תתחיל אז תוכנית השיווק שלה עבור הנכס. זה יכלול שליחת מידע על המתווכים באזור אחרים אשר עשויים להיות קונים כי יהיה מעוניין הנכס, סידור תאריכים לפתוח בית הצבת שלט עם חוברות על הנכס. המתווך יהיה גם לפרסם את הנכס על אתרי רישום מקוון כגון Craigslist או אתר אישי המציג את המאפיינים שלה. היא עשויה גם לבחור לכתוב קישור בפייסבוק כך שכל העוקבים שלה יראו את הרישום החדש. רעיונות שיווקיים אחרים כוללים פרסום בעיתונים ומגזיני נדל"ן.