דרישות לפתק של שלושה ימי פינוי בטקסס

בעלי הבתים בטקסס חייבים לציית לחוקי המעצר והפינוי של המדינה לפינוי חוקי של הדיירים שלהם. לפני פינויים הדיירים, בעלי הבית חייב לספק להם הודעה בכתב על גירוש. הדיירים בטקסס יש זכות חד צדדית לסיים את הסכמי החכירה שלהם לאחר מתן הודעה של שלושה או שבעה ימים בכתב או הזדמנות לתקן את הפרת החכירה במצבים מסוימים.

בעלי הבתים בטקסס לא יכול לנתק שירות עבור אי תשלום שכר הדירה כדי לאלץ את פינוי.

צו פינוי

בטקסס, בעלי הדירות חייבים לספק לדיירים הודעה מוקדמת לפנות לפני הגשת תביעה לגירוש עם בתי המשפט לצדק. אישור בית המשפט לפני פינוי ופיקוח על ידי שוטר בעת פינוי נדרש על פי חוקי טקסס. בדרך כלל, בעלי בתים בטקסס חייבים לספק לפחות 30 יום הודעה בכתב לפני פינוי השוכר. הדיירים, לעומת זאת, רשאי להשתמש שלושה ימים פינוי דרישות הודעה לסיים את הסכמי השכירות שלהם באופן חד צדדי.

פינויים של שלושה ימים

חוק טקסס מאפשר לדיירים לסיים את הסכמי השכירות שלהם באופן חד צדדי עם הודעה של שלושה ימים בכתב רק כאשר בעלי הבית אינם עומדים בחובה לספק סביבת חיים בטוחה. חובה זו מחייבת בעלי בתים מחדש את המנעולים שלהם לאחר כל הדייר נע החוצה לפני הדייר הבא זז פנימה בעל הבית חייב מפתח מחדש עד היום השביעי לאחר הדייר החדש נע פנימה פנימה בעלי הבית שלא להיכשל מחדש או להתקין מחדש מנעולים חדשים להפר את חוקי המדינה המחייבים אותם לספק לדיירים את הזכות ליהנות, שקט ובטוח של הנכס השכירות. בעלי הבית יש רק שלושה ימים כדי המפתח מחדש כאשר הדיירים ניסיון ניסיון פריצה או פריצה בפועל בתוך יחידת הדייר או כל יחידה אחרת במתחם. דיירים המספקים הודעה בכתב לבעל המבקש מפתח מחדש או שינוי מנעולים יש זכויות משפטיות כדי לצאת כאשר בעלי הבית אינם תואמים את שלושת או שבעה ימים מחדש מפתוח חוקים.

זכויות לסיים את השכירות

דיירים המספקים הודעה בכתב ולא מצליחים לקבל את השינוי במנעול או מפתח מחדש יש זכויות משפטיות לתקן ולנכות את העלויות של מפתח מחדש או שינוי מנעולים מהשכרה, סיום השכירות ללא אישור בית המשפט או הגשת תביעה בגין נזקים ועונשים. על פי חוק טקסס, הדיירים יכולים לתבוע פיצויים בפועל שכר דירה, עונשים אזרחיים של 500 $, עלויות המשפט שכר טרחת עו"ד.

זכויות זכויות

טקסס מספקת לבעלי קרקעות זכויות שעבוד להסרת רכוש "ללא פטור" בתוך יחידת השכירות של בעל הנכס למכור על מנת לספק את דמי השכירות שטרם נפרעו. בעלי קרקעות חייבים לציית להוראות חכירה המאפשרים להם לממש זכויות שעבוד, ואם הסכם השכירות מאפשר פעולות שעבוד, אז הסכם השכירות חייב להכיל הודעה כתב ויתור ב מודגש מודגש מודגש. בעלי קרקעות יכולים גם לממש את זכויות השעבוד של המדינה על ידי בקשה לאישור לעשות זאת בבית המשפט.

שיקולים

מאז חוקי הנדל"ן יכול להשתנות לעתים קרובות, אתה לא צריך להשתמש במידע זה כתחליף לייעוץ משפטי. חפשו עצה באמצעות עורך דין מורשה לעסוק בחוק בתחום השיפוט שלך.