כיצד לגלות מה הבית הנייד שלי שווה?

סיבות נפוצות לאיתור הערך של בית נייד כוללים מימון מחדש או מכירת הבית הנייד שלך. ישנן מספר דרכים לגלות מה הנייד שלך, או מיוצרים, הביתה שווה. בית נייד מוערך בהתבסס על מספר גורמים. השנה הבית הופק, כמו גם להפוך את המודל הם קביעת גורמים בעת איתור הערך של הבית הנייד שלך. בנוסף, משודרגים רכיבים נוספים או אביזרים, כמו גג מתכת או מרפסת גדולה, מחושבים בערך.

בית נייד מוערך על פי הנחיות ספציפיות.

שלב

אתר את גודל, מודל, גודל ושנה של הבית הנייד שלך. זה מופיע בדרך כלל על הכותרת, שטר המכירה או המעשה עבור הבית הנייד.

שלב

רכישת מדריך אומן הבית המיוצר. לאומי רכב עוסקים האגודה (NADA) מספק מדריך זה להציע ערך הספר של ניידים או לייצר בתים, בדומה למכונית.

שלב

השלם את NADA XII גרסת עבודה מתקדמת (ראה הפניות) זהו המידע הדרוש לך כדי לקבל ערך משוער מדויק של הבית הנייד שלך באמצעות ספר NADA.

שלב

בדוק את הערך הפנקסני של הבית הנייד שלך במדריך שיכון הבית המיוצר המסופק על ידי NADA על ידי איתור השנה, ביצוע ודגם. הוסף את התכונות הנוספות, כגון אח, באמצעות גליון העבודה שלך וקבע את הערך של הבית הנייד שלך.

שלב

צור קשר עם סוכן נדל"ן באזור לך. בקש ניתוח שוק דומה (CMA) עבור הבית הנייד שלך. גישה זו היא מדויקת יותר משווה את הבתים הסלולריים שלך בתים מוביילים אחרים שנמכרו באזור שלך.

שלב

קבל הערכה על הבית הנייד שלך. שמאי מספק ערך קהילתי של הבית הנייד שלך, בדומה ל- CMA. הערך הניתן על ידי הערכה לוקח בחשבון אספקת וביקוש באזור שלך גם כן.