תוכן עניינים:
אולי אתה כבר עייף החיים בישיבה של 48 מדינות נמוך. בצפון הרחוק, סמוך לקצה העולם, יש קרקעות חדשות, עצומות ופראות. אלסקה נקרא "הגבול האחרון" מסיבה. מחלקת משאבי הטבע של המדינה, למשל, מפקחת על יותר מ -100 מיליון דונמים של גבעות פראיות ו -34,000 ק"מ של קו חוף משונן. אותה מחלקה מציעה חלקים פרטיים של הגבול לתושבים ולאזרחים באמצעות מספר תוכניות ציבוריות לסילוק קרקעות. בעבר, המדינה הציעה Oceanfront, Lakefront, Riverfront, בצד הדרך ואת לטוס נכסים, עם מחירים החל נמוך כמו 2,600 $. מיקום וזמינות של ארץ הגבול משתנה מדי שנה, אבל תחושת ההרפתקה נשארת זהה.
מחלקות מכירות
התוכנית העיקרית של סילוק הקרקע של המדינה באה בצורה של מכרזים חתומים מחזוריים. בהרחבה של המדינה מבחינה גיאוגרפית, החבילות המרוחקות הללו הן חלק מחלוקות קיימות שמופו, נסקרו, סווגו ונבדקו. לוחות זמנים המכרז, כיוונים וטפסים זמינים על מדינת אלסקה המחלקה של אתר האינטרנט של משאבים טבעיים. מגרש שנמכר במכירה פומבית חייב לקבל הצעה שווה או גבוהה מהערך המוערך של החבילה. חבילות מוענקות את ההצעה הגבוהה ביותר. כדי להציע על רוב חבילות אלה, אתה חייב לחיות באלסקה לפחות שנה לפני מועד המכירה. תושבי חוץ יכולים להציע על חבילות שאין להם דרישות תושבות וכן על מגרשים מסחריים, תעשייתיים וחקלאיים.
מכירות מעבר לדלפק מכירות
הרבה לא נמכר במהלך המכרז זמינים על בסיס הראשון לבוא, שימש לראשונה במשרדי DNR. שלא כמו בשלב המכירה הפומבית, חבילות אלה נותרו הן לתושבים והן לתושבי חוץ. למרות זאת עדיין חלק של subdivisions הקיים, אלה נמכרו, מעל לדלפק הרבה נוטים להיות רחוק מן השביל מכות או באזורים רק בפיתוח. הם נעים בגודל של 1 עד 40 דונם ובמחיר בין 5,000 $ ל 40,000 $. לאחר כל מכירה פומבית, המדינה מציינת את מספר וסוגים של מעל לדלפק המון זמין.
מרחוק בקתת האתר Staking
חוק התכנון של אתר הבקתות המרוחק של המדינה מאפשר לחוקרים להציב מקום משלהם באזור הבקארי. אנשים הראשונים לחכור את הקרקע מהמדינה במשך שלוש שנים, לשלם עבור מדידות והערכה, ולאחר מכן, בסוף הסכם השכירות, לרכוש את הקרקע בשווי שוק הוגן. אתה חייב לחיות באלסקה לפחות שנה כדי להעפיל לתוכנית זו. גודל החבילה המינימלית לאתר בקתה הוא חמישה דונם, והגודל המרבי הוא 20 דונם. בשל המיקום backcountry, הגישה לאתרים אלה מוגבלת בדרך כלל כלי רכב כל השטח, מוביילים שלג, floatplanes או סירות.
מימון ותמורות אחרות
אתה יכול לממן חבילות המדינה באלסקה אם מחיר הרכישה של הקרקע, בניכוי מקדמה, גדול מ -2,000 דולר. מכירות חוזים עם מדינת אלסקה בדרך כלל דורשים מקדמה של 5 אחוזים ואת לוח הזמנים פירעון, עם ריבית, של עד 20 שנים. המדינה, לעומת זאת, אינה מבטיחה מצבם של אתרים מרוחקים, ואין מחויבות עתידית לכבישים או לשירותים ציבוריים אחרים. קונים פוטנציאליים מומלץ לבדוק חבילות לפני כל רכישה.