תוכן עניינים:
חלוקת שכר הדירה בין השותפים יכולה לכלול מתמטיקה פשוטה ומשא ומתן ללא כאבים. לדוגמה, אם אתה מוצא שלושה חדרי שינה להשכרה ולשתף חדר אמבטיה אחד עם שני שותפים אחרים, כל אחד יכול שבב שליש דמי השכירות. עם זאת, כמה בתים וסידורי מגורים הם כמו קל לכמת. חדרי שינה וחדרי אמבטיה לא מזוהים ונושאים אחרים להקצאת שכר דירה דורשים לעיתים חישוב יסודי יותר. אחד השותפים לחדר עשוי להרוויח פי שניים מהאחרים, ואחד עלול להיות מבולגן ומוכן לשלם יותר אם הוא לא צריך לנקות. קח את כל הגורמים בחשבון כאשר מגיע עם דרך לפצל שכר דירה עם שותפים.
שלב
הוצא את המחשבון שלך ומצא סרט מדידה. האתגר הראשון שלך הוא לשים תג מחיר על כל חדר שינה. למדוד את אורך ורוחב של כל אחד, ולאחר מכן להכפיל את המספרים אתה בא עם. זהו מדה מרובע של החדר. אחד יכול להיות 200 מטרים רבועים, עוד 100, וחדר השינה השלישי עשוי להיות 125. אם כל החדרים יש אמבטיה פרטית, כולל כי מדה מרובע בחדר של החדר - השותף לדירה אשר מקבל אלה רבעים צריך לשלם יותר עבור זה perk. כמו כן, אם חדר אחד יש מרפסת, מדה מרובע נוסף צריך להיות factored ב.
שלב
מחלקים כל מדה מרובע של החדר על ידי מדה מרובע הכולל של השכירות. אם הדירה כולה שלך הוא 1,200 רגל מרובע, 200 מטרים רבועים בחדר השינה תופסת 16 אחוז של שטח המחיה הכולל. חישוב כמה שכר הדירה כל חדר מייצג. אם שכר הדירה שלך הוא 1,750 $ לחודש, חדר השינה הגדול ביותר יהיה שווה 280 $, או 16% של 1,750 $.
שלב
להבין מי לוקח איזה חדר שינה. זה יכול להיות עניין של מרפרף מטבעות אם יש רק שני שותפים לשותפים דירת שני חדרים. אחרת, אתה יכול לצייר קש או משא ומתן. אם אחד השותפים מרוויח פחות הכנסה מאחרים, זה יכול להיות הגיוני ביותר עבור אותו לקחת את חדר השינה הקטן ביותר. אם מישהו עובד במשמרת הקברים, הוא עשוי לרצות חדר שנמצא באזור השקט ביותר של הבית, כדי שיוכל לישון קצת, כאשר כל האחרים מתרוצצים ומתנועעים.
שלב
לחשב את שכר הדירה עבור השטחים המשותפים של הדירה. אם חדרי השינה מהווים 425 רגל מרובע של 1,200 רגל מרובע, זה מייצג 35 אחוז דמי השכירות, או על 612 $. אם יש שלושה מכם ושלושה חדרי שינה, זה יעזוב 1,138 דולר, וכל אחד מכם ייקח אחריות על שליש מזה. הוסף מספר זה לסכום המשולם לכל חדר שינה. לדוגמה, אם אתה לוקח את חדר השינה הגדול ביותר, את חלקה של שכר הדירה היה יוצא ל כ $ 659 לחודש - ערך השינה שלך של 280 $ ועוד 379 $. אם שלושה מכם לוחצים ליחידה של שני חדרי שינה ושניים מכם חולקים חדר, אתם יכולים לקחת כל אחד מחצי האחוזים מהשכר הכולל. אתה יכול לפצל את העלות של השטח המשותף במחצית אם יש רק שניים מכם.